Maravilhoso Premiere Aquarius SJC 116 m² 2 Suítes 2 Vagas

Venda
R$ 870.000,00
Condomínio
R$ 570,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 11981
Bairro Jardim Aquarius
Cidade São José dos Campos
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Sendo suítes 2
Banheiros 3
Vagas cobertas 2
Área construída 116 m²
Área privativa 116 m²
Área total 116 m²
Metragem 116
Aceita financiamento Sim

Descrição

Ref: 11981 - Lindo apartamento Edifício Premiere Jardim Aquarius, com 116 m² de área privativa, sala ampliada 3 ambientes, sol da manhã na varanda com churrasqueira, jardim e cortina de vidro, 2 Dormitórios sendo 2 Suítes (podendo reverter para 3 dormitórios), decorado com armários em todos os ambientes, cozinha planejada, lavabo, lavanderia, banheiro de serviço(3 banheiros no total). 2 vagas garagem + home box, lazer completo, pronto para morar. Condomínio clube. Imóvel Quitado!

Valor de Venda R$ 870.000,00 - Documentação ok, aceita financiamento e FGTS. Não aceita permuta.

Detalhes do apartamento:
· Duas suítes, sendo a suíte master estendida. Sala de estar estendida. Obs.: Planta facilmente reversível para 3 dormitórios (1 suíte), deixando conforme planta original.
· Único andar em todo o prédio com pé direito mais alto comparado com os demais andares: ex.: sala de estar com 2,90m sem sanca e 2,76m com sanca.
· Andar alto com vista ampla e definitiva de 240 graus de SJC (Região Sul, Centro, Anel Viário, Dutra, parte do Jd. Aquarius, Embraer, Petrobras, etc)
· Incidência de sol em todo o período da manhã até o meio da tarde (faces leste e norte). Todos os cômodos bem iluminados, não esquenta demais no verão nem esfria demais no inverno, sendo desnecessário aquecedor ou ar condicionado. Banheiros e área de serviço bem ventilados e iluminados, secando rapidamente roupas e toda a umidade do ambiente.
· Apartamento extremamente conservado, churrasqueira nunca utilizada, cozinha raramente utilizada. Pouquíssimo ou nenhum retoque para fazer.
· Móveis planejados extremamente conservados e de pouco uso.
· Varanda gourmet com fechamento em vidro e com boa privacidade por ser andar alto e ser distante aproximadamente 65 m do prédio da frente. Varanda possui jardim estilizado, facilmente removível.
· Sistema de iluminação com vários cenários em todos os cômodos, exceto na área de serviço.
· Duas vagas de garagem no 1º subsolo, de fácil acesso, fácil manobra, sem vizinhos e amplo para abertura das portas.
· Hobby Box de 3 m2 no 2º subsolo, de fácil acesso, bem ventilado e sem umidade.
· Contas de água, luz e gás individualizadas.
· Cozinha e área de serviço com porcelanato.
· Piso da sala e dormitórios com piso vinílico de encaixe de primeira qualidade.
· Valor do condomínio: R$ 570,00
· Referencia do valor do IPTU 2018 (1ª parcela com desconto): R$ 1.320,00
. Excelente área de lazer com piscina aquecida e coberta, piscinas adulto e infantil, 3 salões de festas, espaço gourmet, quadra de tênis e muito mais que um condomínio tipo clube pode oferecer.
. Excelente localização no Jardim Aquarius, próximo a supermercados, feira livre, farmácias, restaurantes, escolas, bancos, shopping center e fácil acesso ao Centro, Anel Viário e Rod. Pres. Dutra (sentido SP e Rio).

Contato: (12) 3209-1918 - WhatsApp (12) 98158-9882 - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso aplicativo


Característica do imóvel


Sala de TV
Sala de estar
Lavanderia
Churrasqueira no apartamento
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Lavabo
Sacada
Depósito privativo no subsolo

Instalação


Ar condicionado
Armário embutido
Armário de Cozinha

Acabamento


Porcelanato
Nome do condomínio Edificio Premiere Jardim Aquarius
Código 138
Estágio Pronto para morar
Lançamento 0000-00-00
Entrega 2013-02-20
Unidades 416

Descrição

Condomínio Clube de alto padrão no Jardim Aquarius, o melhor bairro de São José dos Campos. Formado por 4 torres distribuídos em mais de 15 mil m² de terreno, está localizado em uma rua sem saída, praticamente privativa. Região com acesso fácil às Rodovias Presidente Dutra, Tamoios, Ayrton Senna, Carvalho Pinto e Dom Pedro, e também à todas as regiões da cidade pelas Avenidas Cassiano Ricardo, São João, Eduardo Cury, Jorge Zarur e Anel Viário. Região de crescimento organizado (bairro planejado), possui em seus arredores comércios, hipermercados e shopping. A área de lazer é completa, com mais de 30 itens, incluindo piscina coberta e aquecida com raia de 25m, piscina adulto e infantil, academia, salões de festas e de jogos, churrasqueiras, quadras poliesportiva e de tênis, etc. O empreendimento é formado por apartamentos tipo de 116m² e 143m² e coberturas duplex de 216m² e 262m².



Estacionamento para visita
Gás encanado
Gerador de emergência
Guarita de segurança
Medição individual de água
Medição individual de gás
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Instalação


Sala de massagem
Sala de recreação infantil
Sala de repouso
Salão de jogos
Sauna à vapor
SPA
Piscina
Churrasqueira
Espaço gourmet
Espaço pet
Fitness
Lan house
Salão de festas
Piscina aquecida
Piscina infantil
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva

Acabamento


Acesso para deficientes
Permite animais
Guarita blindada
Portões com eclusas

Mapa