Excelente casa Comercial Vila Adyana

Venda
R$ 850.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 2771
Bairro Vila Adyanna
Cidade São José dos Campos
Transação Venda
Finalidade Comercial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Vagas cobertas 1
Área construída 590 m²
Área privativa 590 m²
Área total 307 m²
Metragem 307
Aceita financiamento Sim

Descrição

Excelente casa comercial no coração da vila Adyana, próximo a Av. 9 de Julho e Av. Adhemar de barros, entre os dois Parques mais cobiçados e bem frequentados ( Santos Dumont e Vicentina Aranha ), ótimo bairro, com crescimento constante, alto poder aquisitivo, bem valorizado e próximo a tudo . Local excelente para comércios, clinicas, escritórios e outros ramos de atividade. Área do Terreno 307 m² sendo Frente 11.80 m e comprimento de 26 m.
Zoneamento e normas de construção :
- ZUC 5 ( Zona de Urbanização Controlada Cinco).
- Atividades permitidas: R1 , CS e CS1(3). Portanto, poderá ter clínica e comércio básico.
- Coeficiente de aproveitamento: 3,0
- Taxa de Ocupação: 0,65
- Gabarito de altura: 8,70
- Recuo Frontal: 5,00
- Recuo Lateral: 1,5
* informações a confirmar, dados fornecido pela prefeitura, a qualquer momento a Lei de Zoneamento pode ser alterada sem aviso prévio.

Sugestões de construção baseada as normas acima: 1ª Construção de um Prédio comercial com área aproximada de 343m². 2º Construção de um Prédio comercial com área aproximada de 590m² (2 pavimentos 1 subsolo).

VALOR R$ 850.000,00 ( ACEITA FINANCIAMENTO )

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