Terreno à venda no Vila Industrial

Área urbana à venda com 22.458 m², localizada na Vila Industrial, ao lado do Atacadão e Assaí na região Zona Leste de São José dos Campos, a apenas 3 minutos do centro da cidade. Imóvel situado em área com fácil acesso às principais vias, com infraestrutura urbana no entorno e localização estratégica. O valor do imóvel está diretamente relacionado ao potencial de uso e ocupação permitido pela legislação urbanística vigente, sendo indispensável a análise técnica para definição das possibilidades construtivas e de aproveitamento da área. Por se tratar de uma gleba urbana de grande extensão, não é comparável a terrenos residenciais ou comerciais padrão, pois sua avaliação depende dos parâmetros urbanísticos aplicáveis, diretrizes municipais e eventuais condicionantes legais. Imóvel indicado para investidores, empresas ou proprietários que buscam área urbana bem localizada, com potencial a ser analisado conforme legislação atual e estudos técnicos específicos.